La Fábrica Luxury Biophilic Villa
Playacar Fase II, Playa del Carmen
Publicado por
Playacar Homes
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Pago mensual: –
Intereses totales: –
Descripcion
Discover La Fábrica, a one-of-a-kind biophilic contemporary villa nestled in the lush gated community of Playacar Phase II, Playa del Carmen. This architectural masterpiece blends modern design and natural harmony, creating an exceptional space for family living and entertaining amid tropical serenity.
Built across four levels and set on a 360 sqm lot, the residence offers approximately 500 sqm of construction with 4 spacious bedrooms, 4.5 bathrooms, and three landscaped gardens that merge indoor and outdoor living. Natural light floods through laminated glass façades, highlighting premium finishes such as steel structure, Krion solid surfaces, concrete, and recycled wood.
Residents enjoy exclusive access to Playacar’s world-class amenities, including the Reef Beach Club, tennis courts, tropical swimming pools, and a picturesque nature walk surrounded by abundant greenery and 24-hour private security.
La Fábrica is a rare fusion of innovative architecture, natural connection, and refined comfort — a home designed to inspire, entertain, and embrace tropical living in Playa del Carmen’s most prestigious community.
Caracteristicas
- Recamaras4
- Banos5
- Superficie500 m2
- ReferenciaPDC-S-0033
Amenidades
- Club de playa
- Jardin
- Fraccionamiento privado
- Gimnasio
- Lavanderia
- Alberca
- Terraza
El mercado en Playa del Carmen
- Viviendas en venta en este sitio476
- Precio mediano de lista$4,371,744 MXN
- Rango tipico$2,199,944 MXN – $15,827,340 MXN
- Mediana por m2$61,058 MXN
| Recamaras | Anuncios | Precio mediano de lista |
|---|---|---|
| Estudio | 90 | $4,417,839 MXN |
| 1 | 155 | $3,184,275 MXN |
| 2 | 121 | $4,698,318 MXN |
| 3 | 70 | $8,245,765 MXN |
| 4+ | 40 | $16,292,850 MXN |
El rango tipico cubre el 80% central de los anuncios. Las cifras provienen de los anuncios activos hoy en este sitio y cambian conforme crece.
Como se compara
Precio en linea con anuncios similares
- Mediana, 4 recamaras en Playa del Carmen$12,941,178 MXN
- Este anuncio, por m2$25,696 MXN
- Mediana por m2$47,933 MXN
Basado en 31 anuncios actualmente en este sitio. Precios de lista, no de cierre; las conversiones de moneda son aproximadas.
Rentar vs. comprar aqui
Este precio equivale a unos 12 anos de renta de una vivienda similar
- Renta tipica a largo plazo en Playa del Carmen, al mes$93,102 MXN
- Rendimiento bruto si se renta a largo plazo8.7%
Basado en 10 anuncios actualmente en este sitio. Precios y rentas de lista. Ser propietario implica ademas gastos de cierre, cuotas de mantenimiento, predial, fideicomiso para extranjeros, mantenimiento y seguro, que no se incluyen.
Renta a largo plazo vs. Airbnb
Como renta vacacional: cerca de 9.1% de rendimiento bruto anual
- Supone $453 USD por noche con 38% de ocupacion
- Bruto vacacional, al mes$97,440 MXN
- Bruto vacacional, al ano$1,169,300 MXN
Estimacion a partir de tarifas tipicas para esta ciudad y tamano, no una cifra de esta propiedad. Ingreso bruto antes de comisiones de plataforma, limpieza, servicios, administracion, impuestos y noches vacias. Confirme que el edificio permite rentas vacacionales.
Historial del anuncio
- En este sitio desde13 nov 2026
- Ultima verificacion contra el original13 nov 2026
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