For sale

Puerto Cancun, La Marina, Casa (5 Recamaras), En Venta, MLS#1307 ,For Sale

Cancún

$2,540,500 USD
Listed 2 days ago
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Monthly payment: –
Total interest: –

Estimate only; not financial advice.
Neighborhood map Street View Approximate area only

Description

Hermosa residencia ubicada en el codiciado condominio La Marina de Puerto Cancun.

Esta propiedad se encuentra en uno de los lotes con las vistas más privilegiadas a la marina junto al canal de navegación, ideal para ubicar tu embarcación a la puerta de la casa, brindándote la comodidad de salir a navegar por las hermosas aguas del Caribe Mexicano directamente desde tu hogar. Además, se ubica junto a los restaurantes y tiendas más importantes, con gran seguridad y excelentes áreas comunes.

Deslúmbrate con su recibidor y sus amplios espacios en la sala y comedor con excelentes acabados ajenos al pasar de los años, preciosos pisos de mármol y acabados de lujo. Disfruta de tus días con vistas inmejorables, de un atardecer desde la terraza o de una cena preparada en su hermosa cocina.

La casa cuenta con cinco espaciosas habitaciones.

Además, la residencia ofrece un roofgarden con excelentes vistas a Puerto Cancún, que incluye un área al aire libre perfecta para disfrutar del clima y un Jacuzzi para relajarse en completa comodidad.

Cuenta también con una terraza donde podrás organizar las mejores fiestas y asados rodeado de amigos y familiares en las que te podrás relajar en su inmensa alberca con vistas al canal de navegación. Esta propiedad es realmente un oasis de lujo en uno de los destinos más deseados de México, con la conveniencia adicional de tener tu embarcación justo a la puerta de tu casa.

Features

  • Bedrooms5
  • Bathrooms6
  • ReferenceCUN-S-0058

Amenities

  • Jacuzzi
  • Parking
  • Pool
  • Terrace

The market in Cancún

  • Homes for sale on this site202
  • Median asking price$869,000 USD
  • Typical range$161,600 USD – $4,283,800 USD
  • Median per m2$3,620 USD
BedroomsListingsMedian asking price
Studio55$433,600 USD
123$183,400 USD
228$460,000 USD
350$1,333,200 USD
4+46$2,678,700 USD

Typical range covers the middle 80% of listings. Figures come from the listings live on this site today and change as it grows.

How this compares

64% below the median for similar listings

  • Median, 5-bedroom in Cancún$7,022,200 USD

Based on 9 listings currently on this site. Asking prices, not sale prices; currency conversions are approximate.

Renting vs. owning here

This price equals about 34 years of renting a similar home

  • Typical long-term rent in Cancún, per month$6,220 USD
  • Gross yield if rented long-term2.9%

Based on 7 listings currently on this site. Asking prices and asking rents. Owning also carries closing costs, HOA fees, property tax, the bank trust for foreign buyers, maintenance and insurance, which are not included.

Long-term rental vs. Airbnb

As a short-term rental: about 2.0% gross yield a year

  • Assumes $380 USD a night at 37% occupancy
  • Short-term gross, per month$4,274 USD
  • Short-term gross, per year$51,291 USD

An estimate from typical rates for this city and size, not a figure for this property. Gross income before platform fees, cleaning, utilities, management, taxes and empty nights. Check that the building allows short-term rentals.

Listing history

  • On this site sinceNov 13, 2026
  • Last verified against the originalNov 13, 2026

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